グランスイート横濱山手

  • 神奈川県横浜市中区池袋

  • 京浜東北線 / 山手駅 徒歩12分

  • 2005年築 / 10階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
5,180万円
72.3万円/㎡
相場
4,861万円
67.9万円/㎡
3,726
4,483
5,240
5,997
AI査定結果
推定相場価格
4,861万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,483万円〜5,240万円
62.6万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランスイート横濱山手
5,180万円（72.3万円/㎡）/ 3階 / 71.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は65.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/235,180万円72.3万円3階 71.61㎡ 2LDK南
2025/01/284,980万円64.2万円4階 77.6㎡ 2LDK+S南
2025/01/205,480万円62.7万円7階 87.41㎡ 3LDK南
2024/09/244,980万円64.2万円4階 77.6㎡ 2SLDK東
2024/09/024,980万円64.2万円4階 77.6㎡ 1LDK+東
2024/08/265,170万円66.6万円4階 77.6㎡ 2SLDK南
2024/08/195,170万円66.6万円4階 77.6㎡ 2LDK-
2024/07/205,480万円62.7万円4階 87.41㎡ 3LDK南
2024/06/215,170万円66.6万円4階 77.66㎡ 2LDK+S東
2024/03/184,780万円71.4万円3階 66.98㎡ 1SLDK南
2024/03/035,170万円66.6万円4階 77.6㎡ 3LDK東
2024/03/035,080万円75.8万円3階 66.98㎡ 1SLDK南
2023/12/265,220万円67.3万円4階 77.6㎡ 2SLDK東
2023/12/264,310万円60.8万円3階 70.83㎡ 2SLDK南
2023/12/265,220万円62.3万円7階 83.78㎡ 3LDK南
2023/12/264,710万円61.1万円5階 77.11㎡ 3LDK南
2023/12/264,590万円61.0万円5階 75.29㎡ 3LDK南
2023/12/034,310万円60.8万円3階 70.83㎡ 3LDK南
2023/11/265,560万円63.6万円7階 87.41㎡ 3LDK南
2023/11/264,390万円62.0万円3階 70.83㎡ 2LDK南
2023/11/255,170万円66.6万円4階 77.6㎡ 1LDK+S東
2023/11/255,530万円63.3万円7階 87.41㎡ 3LDK南
2023/10/165,220万円59.7万円7階 87.41㎡ 3LDK南
2023/10/055,220万円67.3万円4階 77.6㎡ 1LDK+東
2023/09/305,250万円67.7万円4階 77.6㎡ 2LDK+S東
2023/09/035,250万円67.7万円4階 77.6㎡ 2SLDK南
2023/09/015,560万円63.7万円7階 87.31㎡ 3LDK南
2023/08/265,250万円67.7万円4階 77.6㎡ 1LDK+S東
2023/08/035,590万円64.0万円7階 87.41㎡ 3LDK南
2023/07/185,280万円68.0万円4階 77.6㎡ 2LDK+S東
2023/07/085,280万円68.0万円4階 77.6㎡ 1LDK+東
2023/07/015,180万円66.8万円4階 77.6㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は78.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
グランスイート横濱山手
横浜市中区池袋
山手駅12分 5,180万円72.3万円71.61㎡2LDK3階 / 10階建 南2005年82戸RC
2024/03/16ランドマークタワービュー能
横浜市中区花咲町三丁目
桜木町駅3分 4,980万円87.7万円56.81㎡2LDK2階 / 10階建 東2001年63戸RC
2025/11/01ミオカステーロ横濱野毛山公園
横浜市中区日ノ出町二丁目
日ノ出町駅5分 4,980万円88.8万円56.06㎡1LDK+S1階 / 7階建 南西2008年66戸RC
2025/11/08ミオカステーロ横濱南アビターレ
横浜市中区日ノ出町二丁目
日ノ出町駅2分 5,380万円83.3万円64.57㎡2LDK+S8階 / 10階建 南西2003年86戸RC
2023/11/26リブゼ横浜ブロードステージ
横浜市中区初音町二丁目
黄金町駅3分 3,880万円63.3万円61.27㎡3LDK2階 / 10階建 北西2006年77戸RC
2025/09/22クリオ黄金町参番館
横浜市中区黄金町一丁目
黄金町駅4分 4,180万円74.3万円56.26㎡2LDK7階 / 10階建 南東2007年38戸RC
2025/02/09クリオ阪東橋
横浜市中区末吉町三丁目
黄金町駅3分 4,780万円76.8万円62.22㎡2LDK5階 / 11階建 南東2008年51戸RC
2025/10/12ローヤルシティ伊勢佐木町
横浜市中区若葉町三丁目
黄金町駅5分 4,380万円76.1万円57.52㎡2LDK4階 / 10階建 南東2002年36戸RC
2025/05/31イニシアイオ横濱関内
横浜市中区吉田町
関内駅4分 4,680万円80.5万円58.16㎡1SLDK4階 / 14階建 南西2007年50戸RC
2025/10/25リブゼ横浜ヴェルデパセオ
横浜市中区曙町五丁目
阪東橋駅1分 4,580万円69.4万円65.99㎡3LDK5階 / 10階建 南2007年45戸RC
2025/11/06ライオンズ横濱伊勢佐木
横浜市中区若葉町三丁目
黄金町駅4分 5,380万円78.8万円68.28㎡3LDK4階 / 10階建 南東2009年36戸RC
2025/11/17マイキャッスル横濱大通り公園
横浜市中区弥生町三丁目
黄金町駅3分 7,080万円89.1万円79.47㎡3LDK3階 / 11階建 南東2001年32戸RC
2023/09/11セザール横浜関内
横浜市中区曙町一丁目
関内駅7分 5,298万円70.9万円74.73㎡3LDK4階 / 11階建 南2001年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市中区では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は横浜市中区の平均と比較して30.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市中区
104.4万円/㎡
前年比+1.1%

マンション概要

マンション名グランスイート横濱山手
所在地神奈川県横浜市中区池袋
交通京浜東北線山手駅徒歩12分
築年月2005年
階数10階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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